Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.

Username
  

Password
  





Search Forums

(Advanced Search)

Forum Statistics
» Members: 2
» Latest member: Mark
» Forum threads: 195
» Forum posts: 216

Full Statistics

Online Users
There are currently 6 online users.
» 0 Member(s) | 6 Guest(s)

Latest Threads
Dự án Green Star Sky Gard...
Forum: Dự án Bất động sản
Last Post: Mark
Yesterday, 09:10 AM
» Replies: 1
» Views: 134
Bán lại - chuyển nhượng c...
Forum: Dự án Bất động sản
Last Post: Mark
07-13-2018, 09:11 AM
» Replies: 0
» Views: 19
Bất động sản tiếp tục thu...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
07-11-2018, 08:28 AM
» Replies: 0
» Views: 22
Nomura Real Estate thâu t...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
07-08-2018, 07:35 PM
» Replies: 0
» Views: 24
Saigon South and the pote...
Forum: SaiGon real-estate projects for sale
Last Post: Mark
07-07-2018, 08:17 PM
» Replies: 0
» Views: 24
Khu Nam Sài Gòn vẫn còn t...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
07-07-2018, 08:11 PM
» Replies: 0
» Views: 30
Sơn Kim Land tham gia phá...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
06-08-2018, 06:15 AM
» Replies: 0
» Views: 82
Đồng Nai: giá đất tăng ảo...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
05-18-2018, 05:11 PM
» Replies: 0
» Views: 88
Dự án căn hộ Green Star S...
Forum: Dự án Bất động sản
Last Post: Mark
05-17-2018, 06:26 PM
» Replies: 1
» Views: 220
Ngịch lý của thị trường b...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
05-11-2018, 10:18 AM
» Replies: 0
» Views: 94

 
  Bán lại - chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ tháp 8 The View - Riviera Point của Keppel
Posted by: Mark - 07-13-2018, 09:11 AM - Forum: Dự án Bất động sản - No Replies

Hiện tôi cần bán lại/chuyển nhượng căn hộ The View - Riviera Point thuộc tháp 8. 
Diện tích: 91m2. 
Giá 3.86 tỷ. 
Căn hộ view trung tâm Q7. Cửa ĐN, view hướng TB. 
Thủ tục hỗ trợ nhanh- gọn- lẹ. 
Liên hệ: Hoàng Long 0938.588.006 - 0976.099.006 
Miễn trung gian - môi giới. 
Email: longphi1511 @ gmail.com 

[Image: 41394127425_1b6b6aeeb7_z_d.jpg]

Thông tin tổng quan về dự án The View - Riviera Point. 
Dự án tọa lạc tại 584 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú, Quận 7, TP. HCM - liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng với hai tầm nhìn chính: Toàn cảnh khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7 và toàn cảnh cầu Phú Mỹ, sông Sài Gòn, Quận 2. 
+ Chủ đầu tư: Keppel Land - Singapore. 
+ Quản lý và vận hành: Savills. 
+ Thiết kế: Ong & Ong (Singapore). 
+ Đơn vị thi công: Hòa Bình. 

Các sản phẩm căn hộ đang kinh doanh tại dự án The View. 
Loại 2 phòng ngủ cỡ nhỏ 91 m2; Loại 2 phòng ngủ cỡ nhỏ 105 m2. 
Loại 3 phòng ngủ cỡ nhỏ 125m2; Loại 3 phòng ngủ cỡ lớn 147m2. 
Loại căn hộ thông tầng - Duplex 137m (đã hết). 
Penthouse DT từ 240m2 đến 343 m2. 

[Image: 26360174297_7db44a9bcc_o_d.jpg]

Tiện ích tại The View khá đầy đủ với gần 30 tiện ích, trong đó có thể kể đến các tiện ích chính như: Hồ bơi mang phong cách nghỉ dưỡng 50 m 25 m với góc nhìn tuyệt đẹp trên cao nhìn trọn vẹn Nam Sài Gòn Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố. Phòng tập gym được đầu tư trang thiết bị hiện đại. Khu vui chơi trẻ em vườn cảnh quan, phòng chiếu phim, An Ninh 24 trên 7 hệ thống điện dự phòng vào tháng máy thẻ từ,... 

Với phương thức thanh toán cực kỳ cạnh tranh dự án căn hộ The View tại Riviera Point chính là sự lựa chọn chất lượng và kinh tế dành cho những khách hàng mua ở hay đầu tư. 

Quý khách hàng có nhu cầu quan tâm căn hộ The View vui lòng liên hệ phòng Kinh doanh nhận báo giá, chương trình và tham quan thực tế căn hộ. 

Thông tin dự án có thể xem tại: https://longphi.net/riviera-point/the-view/ 

Cảm ơn A/C đã xem tin. 
Liên hệ: Hoàng Long 0938.588.006 - 0976.099.006 
Miễn trung gian - môi giới. 
Email: longphi1511 @ gmail.com

Print this item

  Bất động sản tiếp tục thu hút FDI trong thời gian qua
Posted by: Mark - 07-11-2018, 08:28 AM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Theo Tổng cục Thống kê, tổng giá trị đầu tư trực tiếp của nước ngoài tính đến hết nửa đầu năm 2018 với số vốn đăng ký đạt gần 11.8 tỷ USD ghi nhận khoảng 1,400 dự án cấp phép mới. Dòng vốn FDI này được ghi nhận chủ yếu đến từ các quốc gia châu Á, dẫn dắt dòng vốn này là các DN đến từ Singapore và Nhật Bản.

[Image: 27229987287_5953ac3517_h_d.jpg]

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư) chỉ trong 6 tháng qua, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt 5,54 tỷ USD chiếm trên 42%, gần gấp đôi so với lượng FDI đăng ký của cả năm 2017. Sức ảnh hưởng của dòng vốn ngoại đối với thị trường bất động sản đang ngày càng rõ nét.

Tại Sài Gòn, đáng chú ý phân khúc căn hộ trung và cao cấp, nhà thấp tầng - biệt thự. Vừa qua ghi nhận hàng loạt các dự án mới trên khắp địa bàn, đều được gắn với các cái tên ngoại nổi bật từ Singapore, Hàn Quốc, Malaysia, Nhật Bản, Hong Kong (Trung Quốc)… Các dự án này đang góp phần thay đổi đáng kể bộ mặt thị trường bất động sản. Có thể kể đến các đại gia ngoại như CapitaLand, Keppel Land, Frasers Property, Alpha King, HongKong Land, CFLD,...

Keppel Land là một trong những đơn vị đầu tư bất động sản từ Singapore có mặt tại thị trường Sài Gòn sớm nhất. Với hơn 20 năm gắn liền với khu vực này, họ xác định rằng đây là một trong các thị trường trọng điểm trong khu vực. Đại diện đơn vị này chia sẻ năm nay Keppel Land dự kiến đưa ra thị trường 4 dự án mới, với gần 2,000 căn hộ.

Tại thị trường Hà Nội, một trong các dự án có mức đầu tư lớn nhất, đáng chú ý nhất là siêu dự án đô thị thông minh do doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư tại xã Hải Bối và Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, có tổng vốn đầu tư hơn 4 tỷ USD. Đây cũng là dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn nhất nửa đầu năm 2018.

Khi nhìn nhận về các dự án này, chúng tôi thấy rằng phần lớn các dự án có uy mô lớn đều đầu tư theo mô hình khu dân cư - khu đô thị phức hợp trị giá hàng trăm triệu đến hàng tỷ USD, với đầy đủ các tiện ích đi kèm như y tế, giáo dục, thương mại, tài chính,... đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống của cư dân hiện đại.

Bên cạnh các sản phẩm bất động sản truyền thống, thì phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản công nghiệp cũng tạo sức hút mạnh với khối ngoại.

Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TPHCM, thị trường địa ốc thường giữ vị trí thứ 3 trong việc thu hút vốn FDI, đồng thời bổ sung thêm nguồn vốn quan trọng cho doanh nghiệp trong xu thế các ngân hàng thương mại đang có nhiều động thái chặt tín dụng cho vay ngành này.

Print this item

  Nomura Real Estate thâu tóm Sun Wah Tower tại Quận 1 TPHCM
Posted by: Mark - 07-08-2018, 07:35 PM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Nomura Real Estate Asia Pte., Ltd., một công ty con của Nomura Real Estate Holdings, đã hoàn thành việc mua 24% cổ phần tại Sun Wah Tower, nơi 85% diện tích sàn được thuê bởi các nhà đầu tư nước ngoài. Giá trị của giao dịch chưa được tiết lộ, đánh dấu khoản đầu tư đầu tiên của Nomura vào khu vực văn phòng hạng A ở khu vực Châu Á-Thái Bình Dương.

[Image: 461483091_7dbf59621c_b.jpg]

Theo Nomura, nhu cầu thuê văn phòng hạng A đã tăng do nguồn cung khan hiếm. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư Nhật Bản đang gia tăng đầu tư vào Thành phố Hồ Chí Minh, do đó, mua Sun Wah Tower sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.

Nomura cũng bày tỏ tham vọng mở rộng sự hiện diện của mình tại châu Á vào năm 2025. Một số thị trường mục tiêu là Thành phố Hồ Chí Minh, Bangkok và Manila. Cùng với việc mua Sun Wah Tower, Nomura cũng đã lên kế hoạch hợp tác với Công ty Phát triển Phú Mỹ Hưng để phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở Quận 7 của Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo kế hoạch được Phú Mỹ Hưng công bố vào tháng 12/2016, khu đô thị Phú Mỹ Hưng sẽ là một tổ hợp chung cư, văn phòng và khu bán lẻ, và các trung tâm giải trí nằm giữa đường Nguyễn Lương Bằng và Tân Phú.

Nó được thiết kế bởi Kiến trúc sư Kyta của Singapore và Malaysia’s Expressions của Malaysia, và được xây dựng bằng các vật liệu nhập khẩu từ EU.

Sun Wah Tower, được đầu tư bởi tập đoàn Sun Wah, được thiết kế để đáp ứng các tiêu chuẩn Hạng A với tổng diện tích cho thuê là 33.000 mét vuông trên 22 tầng, với diện tích sàn trên 1.500m2. Hiện tại, 99% không gian tại nơi này đã được cho thuê.

Print this item

  Saigon South and the potential development of real estate
Posted by: Mark - 07-07-2018, 08:17 PM - Forum: SaiGon real-estate projects for sale - No Replies

In the last few years, Saigon South has been invested in new infrastructure and the supply of apartments has also increased. However, when compared with the counterweight of East Ho Chi Minh City, it is still not significant. Despite the impetus for infrastructure, the south still ranked second in comparison with the East.

[Image: 33243536336_e8c3f3f0da_z_d.jpg]

When surveying the number of new projects in Saigon South, it is clear that not many projects have been launched in the last 3 years. The moment we start counting is in 2015, this is the time when real estate enters a new cycle of re-start after years of freezing.
What are the attractions of South Saigon real estate?

What attracts customers to Saigon South? It is a modern living space, a clean living environment and convenient transportation links to the city center, synchronous infrastructure and many new key projects in the future.

When referring to infrastructure in this area can refer to a number of focal projects such as the Thu Thiem bridge project with the connection to Thu Thiem District 2. Traffic bridge crossing Nguyen Van Linh Nguyen Huu Tho. The traffic works connected with the downtown area of Thu Thiem district 4.

It is for this reason that in the coming time, the South is expected to be a boom in the supply of real estate apartments or townhouses.
Hung Loc Phat has just launched the Green Garden apartment project in District 7. This is a high-end apartment project with special features Detox and Healthy focusing on health care of residents. Located adjacent to the modern urban Phu My Hung, Green Star residents enjoy the full range of modern conveniences in Saigon South from the Phu My Hung urban area. In less than 5 minutes it connects with local people to easily access the top utility projects of shopping, commerce, entertainment, finance, health education, etc.

In addition, the new information is metropolitan gs metrocity project after many years of waiting, now also have signs of re-launch to the market. This is one of the key strategic urban areas of Saigon South is expected to be the most modern urban area of international stature.

The trend of real estate investment in South Saigon area is likely to increase in the future to Saigon South area has many advantages as mentioned.

Print this item

  Khu Nam Sài Gòn vẫn còn tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai
Posted by: Mark - 07-07-2018, 08:11 PM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Trong vòng vài năm trở lại đây khu Nam Sài Gòn được đầu tư nhiều về hạ tầng mới đồng thời lượng cung về sản phẩm căn hộ cũng có phần gia tăng. Tuy nhiên khi so sánh với đối trọng là khu Đông thành phố Hồ Chí Minh thì vẫn chưa đáng kể. Dù có lực đầy về hạ tầng nhưng khu nam vẫn về nhì khi đưa ra so sánh với khu Đông.

[Image: 6575548055567558144.jpg]

Khi tiến hành khảo sát số lượng các dự án mới tại khu Nam Sài Gòn, điều cho thấy chính là không có quá nhiều dự án ra mắt trong vòng khoảng 3 năm trở lại đây. Thời điểm chúng tôi bắt đầu tính chính là 2015, đây là thời điểm mà bất động sản bước vào chu kỳ mới tái khởi động sau nhiều năm dài đóng băng.

Những yếu tố gì thu hút của địa ốc Nam Sài gòn?

Điều gì thu hút khách hàng đến với khu Nam Sài Gòn? Đó chính là không gian sống hiện đại, môi trường sống trong lành và kết nối giao thông thuận tiện vào trung tâm thành phố, hạ tầng đồng bộ và có nhiều quy hoạch mới trọng điểm trong tương lai.
Khi nhắc đến hạ tầng tại khu vực này có thể đề cập tới một số các dự án tiêu điểm như các dự án cầu Thủ Thiêm 4 nối với khu vực Quận 2 Thủ Thiêm. nút giao thông cầu vượt Hầm chui Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ. các công trình đường giao thông kết nối với khu vực trung tâm thành phố quận 4 Thủ Thiêm.

[Image: 6575566692025212604.jpg]

Chính vì lý do này trong giai đoạn tới khu Nam được kỳ vọng sẽ là nơi bùng nổ nguồn cung sản phẩm bất động sản căn hộ hay nhà phố biệt thự. Vừa qua chủ đầu tư Hưng Lộc Phát đã ra mắt dự án căn hộ green star Sky Garden tại quận 7 đây là dự án căn hộ cao cấp có tính năng đặc biệt Detox and Healthy chú trọng đến việc chăm sóc sức khỏe của cư dân. Nằm liền kề bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại, cư dân Green Star gia đình được hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện đại bậc nhất khu Nam Sài Gòn từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng. chỉ trong vòng chưa đầy 5 phút kết nối với dân nơi này dễ dàng tiếp cận các dự án tiện ích hàng đầu mua sắm thương mại giải trí tài chính giáo dục y tế,...

Ngoài ra dự án khu đô thị gs metrocity sau nhiều năm dài chờ đợi thì nay cũng đã có dấu hiệu tái khởi động để đưa ra thị trường. Đây là một trong các dự án khu đô thị trọng điểm mang tính chiến lược của khu Nam Sài Gòn được kỳ vọng là khu đô thị hiện đại bậc nhất tầm cỡ quốc tế. Xu hướng đầu tư bất động sản tại khu Nam Sài Gòn có khả năng sẽ tăng trong thời gian tới về khu Nam Sài Gòn có nhiều tố thuận lợi như đã đề cập.

Print this item

  Sơn Kim Land tham gia phát triển dự án Metropole Thủ Thiêm
Posted by: Mark - 06-08-2018, 06:15 AM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Nhà phát triển bất động sản SonKim Land, Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát (Quốc Lộc Phát) và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược và chính thức khởi công dự án The Metropole Thủ Thiêm tại Thủ Thiêm Mới Khu đô thị (Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh).

SonKim Land trở thành nhà phát triển dự án 320,1 triệu USD tại Thủ Thiêm
Thỏa thuận hợp tác chiến lược này sẽ góp phần tối đa hóa sức mạnh của mỗi bên trong việc thực hiện và phát triển dự án.

[Image: 27794876007_5337747687_o_d.jpg]

Đáng chú ý, chủ dự án Quốc Lộc Phát có sức mạnh tài chính cũng như vốn đầu tư từ các cổ đông nước ngoài. Các nhà chức trách đã phê duyệt tất cả các thủ tục pháp lý, giao đất, đầu tư dự án và Quốc Lộc Phát đã hoàn thành tất cả các nghĩa vụ tài chính đối với các lô đất trong dự án.

SonKim Land, với kinh nghiệm phát triển các dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam, tự tin phát triển thành công dự án theo tiêu chuẩn của một khu đô thị thông minh và cao cấp.

Dự án Metropole Thủ Thiêm gồm 4 khu đất với tổng diện tích 7,6 ha. Thiết kế của dự án được lấy cảm hứng từ thiết kế tinh túy của Barangaroo (Sydney) và East Circular Quay (Sydney), được tích hợp để phù hợp với bối cảnh và văn hóa Việt Nam.

SonKim Land là một nhà phát triển bất động sản thành công và uy tín tại Việt Nam, tập trung vào các dự án cao cấp và sang trọng như Gateway Thảo Điền, Serenity Sky Villas và The Nassim.

Tìm kiếm quan hệ đối tác chiến lược với các nhà lãnh đạo ngành công nghiệp toàn cầu như HongKong Land, Hamon Developments, và Bankinvest, SonKim Landaims trở thành công ty đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Print this item

Sad Đồng Nai: giá đất tăng ảo, công nhân lo không mua được nhà
Posted by: Mark - 05-18-2018, 05:11 PM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Công nhân tại các khu công nghiệp (KCN) ở Đồng Nai không khỏi lo lắng khi giá nhà đất liên tục gia tăng trong thời gian gần đây, bởi cơ hội sở hữu nhà của họ ngày càng xa.

Tích lũy gần 6 năm và mượn thêm từ người thân, vợ chồng anh Thiện, công nhân lao động tại KCN Nhơn Trạch dồn được khoản tiền gần 1 tỷ, định mua đất cất nhà. Anh Thiện nhẩm tính, tiền đất khoảng tầm 800 triệu, vay thêm 300 triệu từ ngân hàng là vừa đủ. Tuy nhiên, từ đầu năm đến nay, đất khu vực anh nhắm đến tăng giá mạnh, từ 7,5 triệu/m2 lên gần 12 triệu/m2. Lô đất 100m2 mà anh định mua trong 1 khu dân cư hiện giá đã lên đến 1,2 tỷ, vượt dự kiến quá nhiều khiến vợ chồng anh sững sờ.

Dù vậy, lo sợ giá còn tăng, anh Thiện cho biết vẫn gom hết vốn liếng, vay thêm bên ngoài để mua đất. “Mua vào rồi để đó, đành đợi thêm vài năm nữa gom đủ tiền thì xây nhà. Nếu tiếp tục đợi đến khi gom đủ tiền xây mới mua đất, sợ không còn giá này để mua”, anh Thiện cho biết.

Không chỉ riêng gia đình anh Thiện, việc giá nhà đất Đồng Nai bị đẩy lên quá cao, gấp 2-3 lần giá trị thực khiến nhiều hộ gia đình, nhất là công nhân tại các KCN gặp khó khăn trong sở hữu nhà đất.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, đất nông nghiệp ở TP. Biên Hòa giờ lên tới 20-50 tỉ đồng/ha, còn đất nông nghiệp tại các huyện giáp ranh cũng bị giới đầu cơ đẩy lên 10-15 tỉ đồng/ha. Tại khu vực Bửu Hòa, Tân Vạn, Trảng Dài, Tân Phong (TP. Biên Hòa) cuối năm 2017 giá đất chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2 nhưng hiện tại được rao 15-20 triệu đồng/m2. Đất nội thành Biên Hòa giá 22-50 triệu đồng/m2, đất ngoại khu thì 12-18 triệu/m2.


[Image: 7439331286_c3776ab74c_b.jpg]

Tương tự, khu vực Nhơn Trạch, trung tâm vùng tam giác kinh tế (Tp.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu) giá đất cũng tăng trưởng mạnh. Tại thời điểm quý I/2018, bất động sản (BĐS) liền thổ Nhơn Trạch đã vươn ngưỡng 6-12 triệu đồng/m2. Ở những khu vực đường lớn, dân cư đông, giá đất đã chạm mốc 13-15 triệu đồng/m2. Trong quý II/2018, mức giá cao nhất ghi nhận được đã tiệm cận ngưỡng 17-18 triệu đồng/m2. Nếu so với mặt bằng chung, đất nền tại Nhơn Trạch đã tăng giá 60-100% so với cùng kỳ năm ngoái và trong vòng 4 tháng qua, biên độ tăng ghi nhận 15-30%.

Theo Liên đoàn Lao động Đồng Nai, khoảng 80% trong số 1,2 triệu công nhân tại Đồng Nai có nhu cầu về nhà ở nhưng hiện khu vực này chỉ có khoảng 13.000 cơ sở lưu trú, đáp ứng khoảng gần 180.000 chỗ trọ, mức giá thuê từ 2,2-3 triệu/phòng 15-20 m2. Như vậy, nhu cầu nhà ở, nhất là nhà ở cho công nhân viên tại các KCN là rất lớn. Tuy nhiên, với mức thu nhập bình quân của người lao động ở tỉnh từ 6-8 triệu/tháng/người, giá đất quanh các KCN của tỉnh hiện đang biến động ở mức 10-20 triệu/m2 tăng từ 30-60% so với cùng kỳ 2017. Việc sở hữu được nhà ở trong giai đoạn này ngày càng khó khăn.

Để khắc phục tình trạng trên, tỉnh Đồng Nai đã đề ra kế hoạch hoàn thành 20.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016-2020. Tuy nhiên, đến đầu năm 2018, Đồng Nai mới chỉ xây dựng được 2.700 căn. Trong 90 dự án nhà ở xã hội được quy hoạch mới hoàn thành 29 dự án, 38 dự án đang triển khai.

Ông Đỗ Thành Phương, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho hay, đầu tư các dự án nhà ở xã hội đòi hỏi vốn lớn, khả năng thu hồi vốn chậm, hiệu quả đầu tư không cao, việc tiếp cận vốn ngân hàng khó khăn nên doanh nghiệp không mặn mà. Bên cạnh đó, do vốn ngân sách có hạn nên việc triển khai hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho dự án nhà ở xã hội chưa thực hiện cũng khiến nhà đầu tư gặp trở ngại.
(batdongsan)

Print this item

  Dự án căn hộ Green Star Sky Garden Q7: chốn an cư tuyệt vời giữa thiên nhiên đô thị
Posted by: Mark - 05-14-2018, 08:41 AM - Forum: Dự án Bất động sản - Replies (1)

Dự án Green Star Sky Garden là dòng căn hộ "Detox & Heathy" được ra mắt tại khu Nam Sài Gòn của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, dự án chú trọng xây dựng tiện ích xanh, thanh lọc cơ thể và chăm sóc sức khỏe cho cư dân với nhiều tiện ích nổi bật.

Vị trí dự án: góc giao lộ Nguyễn Lương Bằng 15B - Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM. Cách Phú Mỹ Hưng hơn 600m.

[Image: 41380331244_a04a2cd98b_o_d.jpg] 
Tiện ích đẳng cấp tại căn hộ Green Star Sky Garden bao gồm: Hồ chân mây Skyview, Jaccuzi khoáng nóng, phòng tắm nano hồng ngoại, sơn nano kháng khuẩn, máy lọc không khí cho mỗi căn hộ, tổ hợp vườn treo nhiệt đới và thác nước liên hoàn trong nhà, hồ tắm khoáng nóng osen, hệ thống nhà hàng detox & thực phẩm Organic tại tầng trệt, khu Fitness & Wellness Center, Spa & Sauna hiện đại.





Thông tin tổng quan dự án Green Star Sky Garden quận 7 - Hưng Lộc Phát.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát.
Diện tích khu đất: hơn 5.2 hectares.
Mật độ xây dựng: 32%.
Tổng diện tích sàn: 106,144 m2.
Tổng số căn hộ: 924 căn.
Tầng: 2 hầm và 27 lầu.
Thiết kế: 50 - 98 m2.
Bao gồm: căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

Dự án Green Star Sky Garden chính là một resort ngay bên cửa, căn hộ có tất cả các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp chỉ tìm thấy ở các khu công viên hay khu nghỉ dưỡng. Không gian trong lành gần gũi với thiên nhiên mang đến môi trường sống trong lành cải thiện sức khỏe, thanh lọc cơ thể mỗi ngày.

[Image: 41380331424_7fb20ab9e3_o_d.jpg] 
Điểm nhấn ở căn hộ Green Star Sky Garden chính là 11000 m2 công viên - hồ cảnh quan Luna Park và Hồ Thiên Đường. Trong đó Luna Park rộng đến 6000 m2 tràn ngập cây xanh, ngọn cỏ, bóng mát tràn đầy gió tươi. Hồ thiên đường (paradise) mang đến giải pháp vừa là cảnh quan vừa làm mát cho tổng thể dự án.

Giá bán căn hộ green star sky garden phù hợp cho đầu tư hay mua ở, đánh giá phù hợp mức giá thị trường cho các loại hình 2-3 phòng ngủ.

Liên hệ kinh doanh: 0938 588006 - 0976 099006 Hoàng Long. Xem chi tiết dự án tại: https://longphi.net/green-star-sky-garden/
Cảm ơn sự quan tâm của Quý khách hàng.

Print this item

  Ngịch lý của thị trường bđs và diễn biến trái chiều?
Posted by: Mark - 05-11-2018, 10:18 AM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Nhìn vào diễn biến của thị trường căn hộ thời gian qua cho thấy nghịch lý trái chiều đã và đang diễn ra giữa các phân khúc giá rẻ và cao cấp. Khi nhu cầu về căn hộ giá rẻ với nhu cầu thực để ở đang ở rất cao thì lại thấp trong khi đó căn hộ cao cấp với người cùng lớn lại đang cho thấy dấu hiệu bão hòa.

[Image: 14842698544_9ee754de37_c.jpg]

Quá trình phát triển của căn hộ trong vòng 4 năm trở lại đây rõ ràng có thể thấy mặt bằng về số lượng và chất lượng đã thay đổi lớn. Tuy nhiên sự phát triển này cho thấy nhiều dấu hiệu không bền vững lệch ra khỏi xu hướng chung của thị trường.

Giá cả bất động sản vẫn đang ở mức cao so với thu nhập của người dân và mặt bằng chung của nền kinh tế. Khả năng để sở hữu một căn nhà đối với những người có thu nhập trung bình ngày một khó hơn trong khi mặt bằng giá căn hộ có xu hướng tăng trung bình 10%-15% mỗi năm.

Ngoài ra trong vòng hơn nửa năm trở lại đây hiện tượng sốt đất thường xuyên diễn ra tại nhiều khu vực khắp các tỉnh thành từ Bắc vào Nam. Nhận thấy đây chính là hiện tượng sống ảo tăng giá do đầu cơ thổi giá bán của đội ngũ các nhà đầu cơ và môi giới khiến thị trường bất động sản náo loạn. Điều này tạo ra hiện tượng bong bóng của thị trường bất động sản. Nếu diễn ra liên tục có thể sẽ gây ra khủng hoảng thị trường bất động sản như đã từng xảy ra tại chức kỳ trước.

Chính quyền địa phương và chính phủ cũng đã chủ trương quản lý và thắt chặt việc phân lô bán nền chuyển mục đích sử dụng đất nhằm giảm thiểu rủi ro tác động xấu đến thị trường bất động sản. Nhất là các khu vực có hiện tượng tăng trưởng nóng liên tục thường xuyên như Phú Quốc, Vân Đồn, Đồng Nai...

Ngân hàng nước đã chủ trương thắt chặt tín dụng dành cho bất động sản. Nguồn vốn sẽ hạn chế bơm vào thị trường bất động sản. Đây là thử thách đối với các chủ đầu tư cũng là sự sàng lọc tích cực đối với thị trường mang lại lợi ích dành cho khách hàng.

Print this item

  Số doanh nghiệp mới tăng 80% trong tháng 4-2018
Posted by: Mark - 05-02-2018, 03:21 PM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Hơn 14.500 doanh nghiệp mới được thành lập ở Việt Nam trong tháng 4, với tổng vốn đăng ký là 133,5 nghìn tỷ đồng (5,86 tỷ đô la Mỹ), đánh dấu tháng tương ứng tăng 80% trong số doanh nghiệp và 65% về vốn.

[Image: 2585894827_013b88cdda_o_d.jpg]

Theo Tổng cục thống kê (GSO), việc bổ sung mới nhất đã đưa số lượng các doanh nghiệp mới thành lập trong bốn tháng đầu năm nay lên gần 41.300, tăng 4,3% so với cùng kỳ. Vốn đăng ký của họ đạt tổng cộng 412 nghìn tỷ đồng, tăng 12%.

Vốn đăng ký trung bình của mỗi công ty trong kỳ tăng nhẹ 7% ở mức 10 tỷ đồng, theo GSO.
Các công ty mới chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực như bán buôn, bán lẻ, sửa chữa, ô tô, xây dựng, sản xuất, chế biến và tư vấn.

Số lao động trong các doanh nghiệp mới thành lập trong giai đoạn bốn tháng là 332.000, giảm 22% hàng năm.

Trong thời gian từ tháng 1 đến tháng 4, gần 26.300 công ty đã ngừng hoạt động, giảm 4% so với cùng kỳ; 4.700 thủ tục giải thể đã hoàn thành, tăng 16% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi 52.700 doanh nghiệp tiếp tục hoạt động. - VNS

Print this item